Avant l'hiver : préparer votre logement contre les souris et les rats

À Paris et en petite couronne, l'arrivée de l'automne coïncide souvent avec les premiers signalements de souris dans les appartements et de rats autour des pavillons. Ce n'est pas un hasard : les rongeurs cherchent à s'abriter du froid et à trouver une nourriture plus facile d'accès. La bonne stratégie consiste à préparer le logement avant les grands froids, plutôt que d'agir une fois les rongeurs installés dans les cloisons. Ce guide vous propose un plan d'action étalé sur quatre week-ends, pour un effort raisonnable et un résultat durable.

Week-end 1 : l'inspection complète

Commencez par savoir où vous en êtes. Munissez-vous d'une lampe, d'un carnet et faites le tour du logement au ras du sol.

À inspecter en appartement

• sous l'évier de la cuisine et de la salle de bains ;
• derrière le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-linge ;
• autour des radiateurs et des tuyaux de chauffage ;
• le long des plinthes, en particulier dans les angles ;
• sous la porte d'entrée et autour de son encadrement ;
• les coffres de volets roulants et les placards techniques (compteurs, chauffe-eau).

À inspecter en pavillon

• les soupiraux et la porte de cave ;
• la porte de garage et son joint bas ;
• les fissures en pied de façade ;
• les passages de câbles et de tuyaux qui entrent dans la maison ;
• les combles, l'isolation et les avancées de toiture ;
• l'abri de jardin et le composteur.

Notez chaque point suspect : trou, fissure, jour sous une porte, traces de grignotage.

Week-end 2 : fermer les accès

C'est l'étape la plus efficace. Traitez chaque point noté :

• Comblez les trous avec de la laine d'acier, puis recouvrez de mastic, de plâtre ou de mortier selon le support.
• Posez des bas de porte sur la porte d'entrée, la porte de cave et celle du garage.
• Remplacez les grilles d'aération abîmées par des grilles métalliques à maille fine.
• Refixez les plinthes et refaites les joints décollés.
• Vérifiez les coffres de volets roulants et leurs passages de sangle.
• En pavillon, grillagez les soupiraux et rebouchez les fissures de façade.

Ne bouchez jamais complètement une ventilation : l'aération est indispensable en hiver pour éviter l'humidité et les risques liés aux appareils de chauffage. Utilisez des grilles, pas des bouchons.

Week-end 3 : ranger et stocker

Les rongeurs s'installent là où ils trouvent à la fois nourriture et matériaux pour faire leur nid.

• Transférez les denrées sèches dans des boîtes hermétiques solides, y compris les croquettes et graines.
• Videz les placards du fond et éliminez les paquets entamés oubliés.
• Remplacez les cartons de rangement par des bacs plastiques fermés, à la cave comme au grenier.
• Surélevez les affaires stockées à la cave ou au garage sur des étagères métalliques.
• Rangez le bois de chauffage à l'extérieur, surélevé et à distance des murs de la maison.
• Rentrez les sacs de terreau, d'engrais et de graines dans des contenants fermés.

Week-end 4 : le jardin et les abords

Pour les maisons avec jardin, l'automne est aussi le moment de rendre les abords moins accueillants :

• ramassez les fruits tombés et les feuilles accumulées contre la façade ;
• taillez la végétation qui touche les murs ou le toit ;
• gérez le composteur : pas de restes de viande, de poisson ou de produits laitiers, couvercle fermé, fond grillagé ;
• ne nourrissez pas les oiseaux à proximité immédiate de la maison, ou utilisez une mangeoire avec plateau récupérateur ;
• débarrassez les tas d'objets, de gravats ou de planches qui servent d'abri.

Notre guide sur la maison avec jardin détaille d'autres réflexes propres aux pavillons de banlieue.

Le cas des immeubles anciens

Dans un immeuble haussmannien ou un bâtiment plus ancien, les planchers en bois, les doublages et les gaines communes facilitent la circulation des souris entre les appartements. Votre préparation sera plus efficace si :

• vous signalez au syndic toute trace observée dans la cave ou le local poubelles avant l'hiver ;
• vous vérifiez l'étanchéité des anciennes trappes de vide-ordures et des conduits de cheminée condamnés ;
• vous échangez avec vos voisins de palier, car un logement préparé reste exposé si l'appartement voisin ne l'est pas.

Notre guide pour protéger la cave et le local poubelles détaille les actions collectives possibles.

Pendant l'hiver : une surveillance légère

Une fois le logement préparé, un contrôle mensuel suffit :

• vérifier l'absence de crottes derrière les appareils et dans les placards ;
• écouter les bruits nocturnes dans les cloisons et les faux plafonds ;
• contrôler l'état des emballages dans les placards ;
• jeter un œil à la cave et au garage.

Pour reconnaître les indices et les points d'entrée typiques, lisez notre article sur les signes de souris dans un appartement.

Les erreurs à éviter

• Attendre d'entendre des grattements pour agir : les rongeurs sont alors déjà dans les murs.
• Utiliser uniquement de la mousse expansive, que les rongeurs traversent facilement.
• Obstruer les ventilations pour « garder la chaleur ».
• Stocker les sacs de croquettes ouverts au garage ou à la cave.
• Manipuler soi-même des raticides, dangereux pour les enfants, les animaux domestiques et la faune.
• Calfeutrer alors qu'une souris est déjà à l'intérieur de la cloison.

Quand faire appel à un professionnel

Appelez un spécialiste si :

• vous trouvez des crottes fraîches malgré vos travaux de calfeutrage ;
• vous entendez des bruits réguliers la nuit dans les murs ou au plafond ;
• des emballages, câbles ou isolants sont rongés ;
• vous apercevez un rat près de la maison ou dans la cave ;
• vous n'arrivez pas à identifier par où les rongeurs entrent.

Le technicien inspecte le logement, repère les accès difficiles à voir, met en place un traitement sécurisé et vous indique les travaux complémentaires utiles. Découvrez notre service de dératisation à Paris et en petite couronne.

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